MONTVILLE

Achat MALAUNAY 76770

Élégante Maison Bourgeoise à Malaunay, Vue sur la Rivière

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Élégante Maison Bourgeoise à Malaunay, Vue sur la Rivière

MALAUNAY 76770

690 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

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Réf : 228CF

315 m²

11 pièce(s)

8 chambre(s)

2 sdb

4 sde

Élégante Maison Bourgeoise à Malaunay, Vue sur la Rivière

Descriptif

Réf : 228CF

315 m²

11 pièce(s)

8 chambre(s)

2 sdb

4 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 11 pièces 315 m² 17

MALAUNAY 76770

690 000 €

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable écrin de sérénité, nichée au coeur de Malaunay. Avec ses 315 m² de superficie et un terrain de 3069 m², cette propriété vous invite à rêver. Composée de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

À l'intérieur, une grande entrée vous emmène vers une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger munie d'un bar et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale.
Les hauteurs sous plafond de 3.40 m ajoutent une touche d'élégance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand vestibule.
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une buanderie pouvant aisément être transformée en chambre ainsi qu'une grande salle de bains.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains/douches et un espace détente muni de son sauna idéal pour se reposer et lire au calme.

À l'extérieur, le jardin fleuri, baigné de lumière, offre une vue apaisante sur la rivière, parfait pour des moments de détente. Plusieurs endroits de détente ont été aménagés.

Le garage et le sous-sol complètent ce bien d'exception.

Une dépendance de 48m2 ajoute un espace en toute intimité pour vos convives, un bel atelier ou une profession à domicile.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles telles que l'École maternelle Olivier Miannay et le Groupe Scolaire Georges Brassens, ainsi que d'autres commodités.

N'hésitez pas à contacter Camille FOLLAIN au +783587897 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Malaunay.

Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Votre conseiller

Camille FOLLAIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 820377976 ROUEN

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Les horaires

Lundi

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé